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Viele Industrie- und Gewerbegebiete werden sich verändern müssen, um zukunftsfähig zu sein – Stichworte: Nachhaltigkeit, Klimaschutz und nicht unbegrenzt verfügbare Flächen. Einige der Herausforderungen bestehender Gebiete sind eine nicht effiziente bzw. platzsparende Flächennutzung und ein großer Modernisierungsbedarf.
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Es sollte schon viel früher als 2024 darüber nachgedacht werden, ob Gewerbeflächen nicht auch in die Höhe wachsen können. Der Flächenbedarf könnte vermutlich deutlich optimiert werden, wenn man Hallen und Gebäude auch mehrstöckig baut.
Aus Sicht der ARBEITGEBER KÖLN sollte es beim StEK-Wirtschaft vorrangig um die Frage gehen, wo und wie die Flächenbedarfe der Kölner Wirtschaft in den nächsten Jahren verortet werden können, bevor über Trends für zukünftige Nutzungen diskutiert werden
Auch und gerade in einem Gewerbe- und Industriegebiet sollten viele geschützte "Inseln" für Grünflächen verpflichtend genutzt werden. Diese sollten im Sinne der Biodiversität begrünt und unterhalten werden, bspw.
Menschen verbringen einen großen Teil ihrer Zeit im Beruf. Die junge Generation legt mehr Wert auf ein positives, erfülltes berufliches Umfeld, so dass berufliches und privates Leben mehr verschmilzt.
Gewerbegebiete der Zukunft sind "Klimagebiete", d.h. Unternehmen, die dort arbeiten und produzieren sind im Betrieb mindestens klimaneutral, wenn nicht sogar klimapositiv.