Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung Nachtigallenstraße in Köln-Porz-Wahn

Zum Hintergrund

In Porz-Wahn soll nördlich des Zentrums ein neues Wohngebiet entstehen.

Das zurzeit landwirtschaftlich genutzte Gebiet liegt nördlich der Nachtigallenstraße, westlich des Hallenbades Wahn sowie des Grundstücks Albert-Schweitzer-Straße 1, östlich der Bestandsbebauung an der Frankfurter Straße 298 bis 316 und südlich der Golfplatzanlage in Köln-Porz-Wahn.

Das Bevölkerungswachstum Kölns, mit einer ebenfalls zunehmenden Anzahl an Haushalten, hat zur Folge, dass auch künftig ein erhöhter Bedarf an Wohnraum besteht. In dem infrastrukturell gut erschlossenen Stadtteil Porz-Wahn soll nördlich des Zentrums eine vorhandene landwirtschaftliche Fläche in Bauland überführt werden, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.

Ziel des Bebauungsplans: Auf der verfügbaren Fläche eine möglichst hohe Anzahl an Wohnungen zu ermöglichen, die sich dennoch an der Bebauung der Umgebung orientieren. Dabei kommen das Kooperative Baulandmodell und die Leitlinien zum Klimaschutz in der Umsetzung nicht-städtischer Neubauvorhaben in Köln zur Anwendung.

Das aktuelle städtebauliche Planungskonzept sieht eine Bebauung mit ca. 20 Reihenhäusern an der Grenze zu der Einfamilienhausbebauung an der Frankfurter Straße sowie weiteren Einfamilienhäusern an der Grenze zum Wahnbad vor. Zentral im neuen Quartier sowie an der Nachtigallenstraße gelegen werden rund 300 Wohnungen in insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern untergebracht. Darüber hinaus ist eine vierzügige Kindertagesstätte an der Grenze zum Grundstück Albert-Schweitzer-Straße 1 geplant. Neben diesem neuen Kinderbetreuungsangebot würde die Wahner Nachbarschaft bei Realisierung des Konzeptes auch von einem neuen, zentral verlaufenden öffentlichen Grünzug profitieren. Der Grünzug verbindet das südlich der Nachtigallenstraße liegende Stadtgebiet mit dem nördlich des Plangebiets verlaufenden Freiraum. An den Grünzug angelagert sieht die Planung ebenfalls einen öffentlichen Spielplatz vor.

Zur Veranstaltung

Alle Bürger*innen sind herzlich eingeladen, sich in dieser Veranstaltung zu dem städtebaulichen Planungskonzept zu äußern und Fragen zu stellen. Es wird in der Aula des Maximilian-Kolbe-Gymnasiums vorgestellt.

Unter nachfolgendem Link können weiterführende Informationen und Abbildungen abgerufen werden: