Das ehem. COTY-Gelände ist wichtig für das Zusammenwachsen der Stadtteile in der "Weststadt": Bislang liegt zwischen allen Stadtteilen der sog. Weststadt (Bickendorf, Vogelsang, Ehrenfeld, Braunsfeld, Müngersdorf) ein eher unwirtlicher Raum mit "Restflächen", Gewerbe und Büros, der besonders abends ungern zu Fuß oder mit dem Fahrrad durchquert wird. Entlang der schönen, baumbestandenen Wilhelm-Mauser-Straße sollte daher unbedingt ein hoher Wohnanteil realisiert werden, damit eine Straße mit sozialer Kontrolle entsteht. Größere Abschnitte mit rein gewerblicher Nutzung sollten vermieden werden. Damit wird der bislang isoliert liegende Stadtteil Vogelsang aus seinem Stadtteilzentrum für Fußgänger und Radfahrer wieder an Bickendorf und Ehrenfeld angeschlossen.
Bei einer späteren Entwicklung der östlichen Seite der Wilhelm-Mauser-Straße (bislang befindet dort eine Gemengelage) wird die Nutzung auf dem COTY-Gelände sicherlich aufgegriffen und gespiegelt werden. Die COTY-Entwicklung strahlt mit Sicherheit auf die Nachbarschaft aus.
Die Notwendigkeit von angenehmen Straßenräumen und Wegen mit soziale Kontrolle sollte auch innerhalb des COTY-Areals beachtet werden. Eine kleinteilige Durchmischung der Nutzungen und Belebung der Erdgeschoss-Zonen erscheint dafür erforderlich zu sein.