Coty in Bickendorf
Verkehr
Publikumsintensive Nutzungen wie Versorgung, Kultur, Bildungscampus gut zugänglich.
Aufwertung Wilhelm-Mauser-Straße als Allee durch kleinteilige Nutzungsmischung.
Gewerbeflächen mit kurzen Wegen.
Keine Tief- sondern Hochgaragen.
Mobilitätsstationen in Randlage, Packstationen.
Fuß- und Radverkehr: autofreies grünes öffentliches Wegenetz.
Grüne Mitte + Grünvernetzung: Ost-West + Nord-Süd. Die von Studio „Weststadt“ vorgesehene Grünverbindung entlang der Bahn muss angeschlossen werden.
Grün
Öffentlich mit starker grüner Mitte + Vernetzung zu Wilhelm-Mauser + Venloer-Str Akazienweg. Erhalt von Bestandsgrün. Sportstätten in Verbindung zum Campus.
Wasserzisternen als Kletter-/ Boulderwand.
Größe der Grünflächen mindestens auf Grundlage des kooperativen Baulandmodells und unbedingter Verzicht auf Ablösung derselben.
Nutzungsmischung
aus Wohnen, Gewerbe und Handwerk, Bildung und sozialer Infrastruktur, Kultur, gezeigte Best-Practice-Beispiele umsetzen.
Gewerbe Handwerk
Campus, soziale Einrichtungen sowie Mix an W-M-Str. Im Westen mit Höhenbegrenzung um das Wohnen klimatisch nicht abzuschotten.
Kompaktes Wohnen zum Akazienweg und zur Venloer Straße sowie im Mix an der W-M-Str, mit belebten EG, zur Venloer und W-M-Str. Wohnen entlang der inneren Grünzüge. Geschosswohnungsbau mit 30% sozialem Wohnungsbau und noch zusätzlich 20% der Geschossflächen Wohnen für Mietwohnungs-bau, Genossenschaften, gemeinschaftliche Wohnformen oder Baugruppen.