Lückenschluss und öffentliche Plätze
Kritik an früheren städtebaulichen Eingriffen (Rücksprung der Straßenkante, Fenster ggü. von Brandwand) drängt sich an dieser Stelle auf. Wichtiger find ich es jedoch, zu überlegen, wie man auf diese Fehlgriffe heute angemessen reagieren kann.
Entlang der Trierer Straße bietet sich meiner Meinung nach ein Lückenschluss zwischen den beiden Brandwänden an. Damit würde man den Innenhof von dem Lärm der viel-befahrenen Straße abschirmen und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen - in der Nähe zu Hochschule und Innenstadt bietet sich wahrscheinlich ein Wohnungs-Mix mit einem größeren Fokus auf Single-Apartments an. Der dadurch entstehende dreieckige Fläche könnte vielseitig bespielt werden. Flächen für Außengastronomie, ein kleiner Quartiersplatz, ja auch Stllplätze für Fahrräder und Autos.
An der Mosler Straße ist ein Lückenschluss nun leider nicht möglich. Da die Straße jedoch sehr viel ruhiger ist, halte ich das für unproblematisch. An dieser Stelle könnte ein ruhigerer, grünerer Platz entstehen. Für die Programmierung eines solchen Platzes habe ich bereits ein paar interessante Vorschläge in diesem Thread gelesen.
Bei der Gestaltung des Innenhofes, würde ich einen Einbezug des Nachbargrundstücks in die Planung empfehlen, da dort augenscheinlich keine der Innenstadtnähe angemessene Nutzung geschieht. Vielmehr seh ich hier die Möglichkeit der weiteren Nachverdichtung in der Zukunft - ein Gespräch mit dem/r Eigner:in könnte hier Klarheit schaffen.