Höhe der Gebäude
Die umliegenden Häuser durften nur 1,5 bzw 2,5 Geschossig gebaut werden, da man sich ja an die umliegenden Häuser anpassen sollte, warum braucht die Stadt sich nicht daran zu halten? Warum wird der ländliche Charakter von Brück zerstört? Man ist hierher gezogen, weil man es hier ruhig und ländlich haben wollte, warum muss man es durch so eine Großbebauung kaputt machen? Vor allem, wenn die Infrastruktur es nicht hergibt?
Moderationskommentar
Sehr geehrte*r Nutzer*in,
vielen Dank für Ihren Beitrag. Ein sparsamer Umgang mit Grund- und Boden ist vom Gesetzgeber als wesentliches Element der Planung vorgegeben. Nach § 1 Absatz 5 des Baugesetzbuches soll die städtebauliche Entwicklung vorrangig durch Maßnahmen der Innenentwicklung erfolgen. Durch Umnutzung einer bereits intensiv bebauten und befestigten Fläche wird diesem Ziel Rechnung getragen. Bei der Schaffung neuen Planungsrechts können auch Regelungen getroffen werden, die sich vom bisherigen Plan absetzen. Die Einbettung in das umgebende Siedlungsgefüge wird Teil der Aufgabenstellung der weiteren Planung sein. Die Mehrfamilienhäusern sollen nicht höher als drei Vollgeschosse werden, die Einfamilienhäuser liegen bei zwei Geschossen. Köln als wachsende Großstadt mit endlicher Fläche, muss mit besonderer Konsequenz flächensparsam planen. Das Brücker Zentrum mit dichteren Strukturen ist nur circa 200 Meter entfernt, bereits in direkter Nachbarschaft des Plangebietes finden sich unterschiedliche Bautypologien. Die Planung bemüht sich, diese konträren Anforderungen in einem Entwurf zu vereinen.
Hinsichtlich der Infrastrukturkapazitäten werden verschiedene Gutachten und Betrachtungen erstellt und die notwendigen Maßnahmen getroffen.
Viele Grüße
Ihr Stadtplanungsamt