Archiv: Beteiligungsportal der Stadt Köln

An sich ist die Idee Wohnraum zu schaffen gut. Kann man denn nicht nur Häuser/Reihenhäuser bauen. So würde es an die umliegenden Häuser ähneln.

Moderationskommentar

Sehr geehrte*r Nutzer*in,

vielen Dank für Ihren Beitrag. Um auch zukünftig bezahlbaren Wohnraum in Köln bereitstellen zu können, hat der Rat der Stadt Köln 2017 das kooperative Baulandmodell beschlossen. Bebauungspläne, die eine Bagatellgrenze überschreiten (mehr als 6.750 Quadratmeter geplante Geschossfläche Wohnen) müssen 30 Prozent öffentlich geförderten Wohnungsbau sichern und umsetzen. Das vorliegende Planverfahren fällt unter diese Regelung. Der Stadtentwicklungsausschuss hat daher im Rahmen des Einleitungsbeschlusses vom 17.06.2021 auch für dieses Plangebiet die Anwendung beschlossen. Für den Investor ist dies Stand heute nur mit einem Anteil an Mehrfamilienhäusern umsetzbar. Zudem kann so auf der gleichen Fläche auch mehr dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden.

Nichtsdestotrotz werden auch die Mehrfamilienhäuser so geplant, dass sie sich in die Umgebung einfügen. Hierzu wird im Anschluss an das Beteiligungsverfahren ein städtebauliches Qualifizierungsverfahren stattfinden, bei dem mehrere Entwürfe für das Gebiet erarbeitet werden und der passendste weiterverfolgt wird.

Viele Grüße

Ihr Stadtplanungsamt