Parkstadt Süd Bebauungshöhe nach der Nachbarschaft richten
Bis 15 Stockwerke oder ca. 50 m Höhe überschreiten die übliche Bebauung deutlich. Üblich sind benachbart ca. 3,4 oder 5 Stockwerke. Eine derartige Überschreitung kann nicht mit dem Argument auf viel Gürtelgrün gerechtfertigt werden. Diese Grün ist schließlich als Extra vorgesehen und nicht zur Kompensation gedacht.
Dr.Hammer
Neben der Vollendung des Inneren Grüngürtels soll in der Parkstadt Süd ein gemischtes städtisches Quartier entstehen. Der städtebauliche Entwurf nimmt Wege- und Blickbeziehung der Umgebung auf und fügt diese zu einem zukunftsfähigen Stadtbild mit einer ausgewogenen Verteilung von Freiraum und bebauten Flächen in einer angemessenen Höhenentwicklung zusammen. Gemeinsam mit der Stadtgesellschaft wurde hierfür mit fünf Planungsteams der Rahmen für die weitere Entwicklung erarbeitet, die im Februar 2019 als Integrierte Planung Parkstadt Süd vom Stadtentwicklungsausschuss beschlossen wurde. Diese ist Grundlage für die Bauleitplanung, durch welche z. B. das Vorhaben der GAG an der Sechtemer Straße/ Bonner Straße im Rahmen der Aufstellung eines Vorhaben- und Erschließungsplans der planungsrechtlichen Zulässigkeit zugeführt werden soll.