Entwicklung Otto & Langen Quartier, Anregungen
Karl Jankowski
℅ Jankowski Bürgener Architekten Stadtplaner PartmbB
Friesenplatz 25
50672 Köln
An die Oberbürgermeisterin
Der Stadt Köln
Frau Henriette Reker
Anregungen im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit für das Otto-&-Langen-Quartier
Die fraktionsübergreifende Resolution im rat der Stadt Köln vom 22.05.2020 soll weiterhin die Richtschnur für die gemeinwohlorientierte Entwicklung des Quartiers bilden.
Der in den Zukunftswerkstätten 2018 bis 2020 von Raum 13 erarbeitete Vorschlag für die langfristige Quartiersentwicklung und -gestaltung mit den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Kultur, Mobilität und Ökologie ist in die Planung zu integrieren. Wesentliche Elemente der Quartiersgestaltung sind Kultur, Bildung, Wissenschaft, historisches Erbe, innovative und urbane Wirtschaftsmodelle und Gründerwerkstätten, gemeinschaftliche und soziale Wohnmodelle, Grünzonen und -bereiche zur Erholung und zur urbanen Lebensmittelproduktion. Das gesamte Quartier ist als Urbanes Gebiet im Sinne der Baunutzungsverordnung kenntlich zu machen.
Die Zusammenführung der Grundstücke in das Eigentum der Stadt Köln im Wege der Direktvergabe durch das Land NRW ist mit Nachdruck durch die Stadt Köln zu betreiben. Die Steuerung der Quartiersentwicklung muss durch zweckgebundene Grundstücksvergabe insbesondere im Erbbaurecht erfolgen.
Der Entwicklungsprozess ist wissenschaftlich zu begleiten, zu evaluieren und zu dokumentieren. Er ist im Sinne eines Reallabors als Modell beispielhafter Stadtentwicklung zu gestalten sowie im Sinne des Ratsbeschlusses vom 24.06.2021 öffentlich zu begleiten. Reallabor ist so zu verstehen, das experimentelle Frei- und Spielräume für das Austesten von Stadtentwicklungsmodellen und die ständige integrative Anpassung an gesellschaftliche Wandlungsprozesse Handlungsmaxime sind. Grundsatz ist die offene Denk- und Experimentierlandschaft für inspirierte und inspirierende Unternehmungen.
Es sollte eine eigenständige „Entwicklungsgesellschaft“ für die Entwicklung des Quartiers gegründet werden die durch einen Aufsichtsrat, der die Umsetzung der oben beschriebenen Ziele überwacht, kontrolliert wird.
Den Anregungen bitte ich Rechnung zu tragen.
Mit freundlichem Gruß
Karl Jankowski
Architekt Stadtplaner DWB
Mitglied im Deutschen Werkbund